搜索

买二手房需要注意的事项买二手房需要注意的事项简单介绍

发布网友 发布时间:2024-04-03 06:37

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-04-03 10:07

1、买房子的时候要查清楚,或者在合同上注明,不存在有出租的行为,因为买卖不破租赁,到时候即使过户了,租赁合同不到期是不能赶租客出去的。

2、卖方是否和多方签订购房合同,房子是否按揭,是否已经被法院查封了,是否共有房,所在土地是否集体土地(集体土地的是过不了户的)等,不要着急给首付或订金。

3、房子面积是不是包含过道、走廊等公共区域,约定的违约金是多少,房子产权还剩多少年,是否住宅区,能否分配学位等等。

4、认真检查房子的墙体,穿洞,看是否存在严重的破损,漏水现象。

5、查清楚卖方是否可靠,怕是签了合同给了首付后,卖方溜之大吉。不要因为钥匙在自己手上,就搬进去住,只有当房子过户到自己名下才能安心。

声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com
Top