法律分析：法人单位必须具备四个条件：
第一，依法成立；
第二，有必要的财产或经费；
第三，有自己的名称，组织机构和场所；
第四，能够承担民事责任。
依法成立表现为已经注册登记；有必要的财产和经费表现为注册资金；有自己的名称，组织机构和场所表现为自主经营；能够承担民事责任表现为核算。不具备四个条件中的任何一个则是非法人单位。
法律依据：《民事总则》第57条，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。
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